A vendre Gramat centre, immeuble en pierres à restaurer, 3 niveaux + cave et comble
Région GRAMAT -

Prix  honoraires inclus : 45.600 €

Prix honoraires exclus : 42.000 €

Honoraires de 8.57% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GRA1484
 
 
Centre ville Gramat, bel immeuble en pierres à restaurer. En rez-de-chaussée local commercial + arrière-boutique et WC, couloir d'accès au 1er étage; 1er étage : 2 pièces dont une avec cheminée; 2ème étage : 1 pièce, kitchenette et 2 salles d'eau, un WC. Comble au-dessus et cave en sous-sol. L'ensemble, bénéficiant d'un emplacement commercial de choix, nécessite des travaux complets de rénovation du second oeuvre (électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, isolation...).



                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 6
Chambre(s):
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 94 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 55 m²
 
Données financières:
Prix: 45.600 €
Taxes foncières: 808 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Commerce local commercial 14.5 m² + arrière-boutique 9 m² + WC 0.9 m² + courette sur pignon ouest.
  • Couloir 4,9 m² (accès 1er étage)

1er étage:
  • Palier + couloir 3,8 m²
  • 2 Pièces 13,2 et 16,2 m² (cette dernière avec cheminée)

2ème étage:
  • Cuisine kitchenette 5,7 m²
  • Pièce côté rue 18,3 m²
  • 2 Salles d'eau 2,8 et 4,3 m² (cette dernière avec WC)

DPE:
  • DPE en cours

  Chauffage:
  • Climatisation réversible dans arrière boutique + radiateurs électriques

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT