Proche de Montignac, dans un environnement calme, maison de vacances d'environ 120 m² avec piscine sur jolie parcelle d'environ 3000 m².
Description
En Périgord Noir, à moins de 3 kms de Montignac-Lascaux, nichée dans un petit vallon calme, cette maison construite sur deux niveaux profite d'un agréable emplacement. Le niveau principal développe environ 105 m² habitables avec entrée, cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et véranda, et le sous-sol semi-enterré offre un grand garage/atelier et 2 chambres d'appoint. Ler jardin au pourtour de la piscine est très agréable, avec un auvent. Terrasse ombragée. Utilisée depuis plus de 20 ans comme maison de vacances, elle pourrait aussi devenir une maison principale avec des travaux de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 3 120 m²
- Taxes foncières : 1 522 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 12, 11 et 11 m².
- Cuisine(s) de 14 m².
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) à vivre de 29 m² avec cheminée.
- Salle(s) de bains
- Veranda(s) de 10 m².
- Vestiaire(s) /rangements.
- WC
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Piscine(s)
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Chambre(s) chambres d'appoint.
- Garage(s)
Chauffage
- Electrique avec convecteurs.
Services
- Aéroport(s) 45 mn.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole(s) 5 mn.
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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