Secteur Gourdon - Belle Maison en pierre, 2 granges sur 755 m²
Description
SECTEUR GOURDON - Dotée d'un agréable jardin arboré sur 755 m², cette jolie Maison de caractère en pierre s'agence sur 104 m² habitables dont 3 chambres et grande pièce à vivre. 2 belles granges en pierre ajoutent un potentiel de conversion intéressant à l'ensemble. La Maison. RDJ. Atelier de 26 m², 2 pièces de 8 m² et 13 m², local technique de 3,8 m². RDC. Vestiaire, séjour de 55 m² avec partie cuisine - poêle bois, vieil évier en pierre. Etage. Surface totale d'environ 36 m² comprenant palier et dégagement de 11,5 m², 3 chambres, salle d'eau de 2,5 m², partie rangement, wc avec lave-mains de 2 m². Chauffage au bois ( poêle). Double vitrage. Fosse septique. Citerne de récupération des eaux pluviales. 2 belles granges en pierre de 80 m² au sol et 40 m² (x 2 niveaux). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 104 m²
- Surface terrain : 755 m²
- Taxes foncières : 768 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Cuisine(s)
- Séjour(s) 55 m² avec partie cuisine - vieil évier en pierre
- Vestiaire(s)
Dépendances
- Grange(s) 80 m² au sol et 40 m² au sol (x 2 niveaux)
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) 26 m²
- Pièce(s) local technique de 3,8 m²
- Pièce(s) à vivre 8 m², 13 m²
1er étage
- Chambre(s)
- dégagement 11,5 m²
- Salle(s) d'eau 2,5 m²
- WC lave-mains 2 m²
Chauffage
- bois poêle
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
405 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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