A vendre Gramat, 1ère périphérie, maison 5 chambres, terrain 6 571 m²
Région GRAMAT -

Prix  honoraires inclus : 197.950 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GRA1514
 
 
A 5 mn du centre de Gramat, ses commerces et services, en situation calme et sans nuisances, maison de construction traditionnelle et d'inspiration quercynoise implantée sur un joli terrain arboré de 6 571 m². La maison est érigée sur sous-sol total semi-enterré comprenant deux garages, une buanderie, un bureau, un atelier, un WC et une cave; en rez-de-jardin : vaste salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC; au 1er étage : 2 autres chambres, greniers et salle d'eau / WC. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (esentiellement de la décoration intérieure...) pour accueillir une grande famille ou des amateurs d'espace !



                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 6571 m²
 
Données financières:
Prix: 197.950 €
Taxes foncières: 1734 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin:
  • 3 Chambres 11,2/ 11,5 et 11,7 m²
  • Cuisine indépendante et aménagée 12,1 m²
  • Hall d'entrée / couloir et dégagement 10,6 m²
  • Salle d'eau 5,5 m²
  • Salon 40,6 m² avec cheminée
  • WC 1,4 m²

1er étage:
  • 2 Chambres 10,32 et 12,1 m²
  • Couloir 5,2 m²
  • Salle d'eau 2,5 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

  Services:
  • Ville la plus proche : Gramat 5mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Ecole et collège 5 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:264 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT