Gramat centre, pavillon de 1962, 3 chambres, terrain 577 m²
Région GRAMAT -

Prix  honoraires inclus : 97.200 €

Prix honoraires exclus : 90.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GRA1468
 
 
Pavillon des années 60 bâti sur soubassement pierres et surélévation briques, charpente traditionnelle et couverture tuiles «canal» neuve, développant 75,7 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin: une entrée, une chambre, une cave et un garage / chaufferie. Accès à l’étage supérieur par escalier intérieur équipé d’un monte-escalier; à l’étage, couloir et dégagement desservant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à un balcon, salle d’eau et WC. En sous-sol, ancienne citerne convertie en cave à vin. Enclos paysagé de 577 m².





                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 76 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 577 m²
 
Données financières:
Prix: 97.200 €
Taxes foncières: 1126 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville accessible à pieds

Rez de Jardin:
  • Cave 10,1 m²
  • Chambre 9,8 m²
  • Garage / chaufferie 20,8 m²
  • Hall d'entrée 3,1 m² (escalier d'accès à l'étage avec monte-escalier)

1er étage:
  • 2 Chambres 9,2 et 9,3 m²
  • Couloir 4 m²
  • Cuisine 8,3 m² avec accès balcon (2,6 m²)
  • Salle d'eau 3,2 m²
  • Salon / salle à manger 27,9 m² avec cheminée / insert
  • WC 0,9 m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 73 Kgco2/m²an => Classe F

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat centre accessible à pieds
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute A20 15 mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:321 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:73 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT