EXCLUSIVITE - Secteur Carlux - Magnifique Propriété de charme en pierre sur 3ha48 avec piscine chauffée

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EXCLUSIVITE - Secteur Carlux - Magnifique Propriété de charme en pierre sur 3ha48 avec piscine chauffée

Réf. : GD2112

Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Carlux - Coup de coeur pour cet Ensemble immobilier en pierre ! En situation indépendante au calme dans une belle campagne sur 3ha48 composés en majorité de prairies, cette magnifique Propriété de charme comprend une belle et typique Maison d'habitation accompagnée d'une grange en pierre avec partie aménagée en maison d'amis. Adjacent, à l'abri des regards, un agréable espace piscine avec grand bassin, plages, pool house, cuisine d'été. La Maison. RDC. Entrée par terrasse couverte bolet, Séjour de 40 m² avec cheminée - poêle Godin, salle à manger cuisine de 26,2 m², bureau de 3,5 m², wc avec lave-mains de 1,6 m². Etage. Palier de 7 m², 2 chambres de 19 m², 1 salle de bains wc de 6 m² et 1 salle de bains avec douche et bains wc de 8,4 m². RDJ. Atelier + cave de 30 m², 3 parties caves de 5,3 m² et 9 m² + 15 m². Chauffage au gaz (Chaudière Viessmann) et bois (poêle Godin). Fosse septique récente. La Grange. avec espace buanderie de 75 m² au sol. La Dépendance aménagée attenante à la partie grange. comprenant en RDC : séjour de 20 m², cuisine de 5,6 m², 2 chambres de 17,8 m² et 19,6 m², salle de bains wc de 7,7 m², salle d'eau wc de 6,6 m². Etage : chambre de 17 m² pouvant être divisée en deux. Abri de jardin en pierre à l'arrière de la grange. Piscine de 14 x 6 au sel chauffée. Pool house et Local technique piscine avec salle d'eau wc de 4,3 m² et dégagement de 4 m². Cuisine d'été près de la piscine avec espace repas de 21 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 644 800 €

Prix honoraires exclus : 620 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
9 Pièces
3 Salle de bains
Surface habitable : 224 m²
Surface terrain : 34 865 m²
Taxes foncières : 1 991 €

Secteur : Région SARLAT
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1867
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Bureau(x) 3,5 m²
Cuisine(s)
Séjour(s) de 40 m² avec cheminée - poêle Godin
Salle(s) à manger cuisine de 26,2 m²
Terrasse(s) Bolet
WC avec lave-mains de 1,6 m²

Dépendances

Abri(s) de jardin en pierre à l'arrière de la grange
cuisine d'été
Grange(s) avec espace buanderie de 75 m² au sol
Local technique piscine avec salle d'eau wc de 4,3 m² et dégagement de 4 m²
Maison d'amis comprenant en RDC : séjour de 20 m², cuisine de 5,6 m², 2 chambres de 17,8 m² et 19,6 m², salle de bains wc de 7,7 m², salle d'eau wc de 6,6 m². Etage : chambre de 17 m²
pool house cuisine d'été près de la piscine avec espace repas de 21 m²