En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue. En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue.
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En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue.

Réf. : MP113953
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

En Périgord Noir, proche de la rivière et à pied d'un charmant village avec commerces, cette maison traditionnelle offre environ 70 m² habitables de plain pied et un sous-sol aménagé. PIscine, verger et vue complètent cette propriété convenant aussi bien à un usage à l'année qu'à une résidence de vacances. Rare dans ce secteur géographique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 238 500 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 2 718 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
  • Taxes foncières : 888 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Collectif
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Dépendances

  • Annexe /à usage de stockage de 10mx2m.

Equipements divers

  • Double vitrage /menuiseries en bois.
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s) /insert.

Sous Sol

  • Chambre(s) de 18,50 m² donnat sur l'extérieur.
  • Pièce(s) d'environ 38 m² donnant sur l'extérieur via un SAS de 4 m².
  • Salle(s) d'eau avec wc de 7,30 m².

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 9,50 et 11 m².
  • Couloir de 3,50 m².
  • Cuisine(s) ouverte de 12 m².
  • Pièce(s) à vivre avec cheminée et insert à bois de 29 m².
  • Salle(s) d'eau avec wc de 4,50 m².
  • Terrasse(s) couverte de 17 m².
  • WC

Chauffage

  • bois /insert.
  • Electrique /convecteurs électriques.

Services

  • Aéroport(s) 45 mn environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Terrain

  • Piscine(s) de 4x8 à remettre en état.
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/02/2025
283
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
283 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Maisons en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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