Maison de village en pierre avec jardin et garage
Région LABASTIDE MURAT - 76.650 € Référence: CA5711
 
 
Dans un charmant et paisible village du Causse de Gramat, très ancienne maison mitoyenne en pierre sur 2 niveaux. Elle comprend une partie à rafraichir avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une grande pièce en pierre avec accès au jardin, wc et à l'étage 3 chambres dont une avec sa salle d'eau/wc et 2 pièces de 7m². Une 2ème partie pouvant être indépendante accessible soit par son entrée ou un couloir au rez-de-chaussée de la 1ère comprenant une pièce de 20m² avec four à pain et sortie sur jardin, garage. A l'étage 46m² à rénover et combles aménageables. Côté Ouest un petit jardin clos pour d'agréables soirées d'été. Le tout sur une parcelle de 280m².





                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 05 65 38 11 37
Fax: 09 70 32 70 73
Données principales:
Secteur: Région LABASTIDE MURAT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 280 m²
 
Données financières:
Prix: 76.650 €
Taxes foncières: 600 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Couloir 10,05 m²
  • Cuisine 14,80 m²
  • Garage 24,80 m²
  • Pièce four de boulanger 20,70 m²
  • Séjour 28,80 m²
  • Salon 15,20m²

1er étage:
  • Bureau 6,80m²
  • 3 Chambres 15,50m² - 14m² - 11,55m²
  • Couloir 3,70 m² + coin lavabo 1,20 m²
  • Dressing - débarras 7,10 m²
  • Pièce 44 m² à rénover
  • Salle d'eau 4,20 m² av.wc

  2ème étage:
  • Grenier 61 m² ( loi Carrez )

Dépendances:
  • 2 Appentis 5,30 & 11,30 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an Classe C

Services:
  • Aéroport Brive 45mn
  • Autoroute 6 Kms
  • Calme
  • Commerces 3 Kms
  • Ecole 10km
  • Gare 20kms
  • Hôpital 20kms

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:329 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT