A vendre, proche Gramat, moulin restauré, 2 chambres (possibilité +), terrain 1 212 m²
Région GRAMAT - 238.500 € Référence: GRA1597
 
 
A quelques minutes de Gramat, en situation calme (bord de route peu passante), ce moulin a fait récemment l'objet d'une rénovation soignée et développe près de 200 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux : en rez-de-jardin : chaufferie / buanderie et autre pièce à finir d'aménager; en rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant une chambre avec dressing et salle d'eau "en suite", WC avec lave-mains; à l'étage : pièce palière à usage de lingerie, une immense chambre avec dressing et un espace de 45 m² à aménager selon vos besoins : (chambre(s) supplèmentaire(s), salle de jeux, de sport etc...La maison est implantée sur un terrain en deux parties bordées par le ruisseau. Terrasse sur façade sud est et, de l'autre côté de la route, parking 2 voitures et garage. A voir !



                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 194 m²
Surface séjour: 57 m²
Terrain: 1212 m²
 
Données financières:
Prix: 238.500 €
Taxes foncières: 500 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Buanderie / chaufferie 24,6 m²
  • Pièce (à terminer d'aménager) 58,6 m²

Rez de chaussée:
  • Chambre 12,6 m² avec accès balcon de 5,8 m²
  • Dégagement 1,3 m²
  • Dressing 2,2 m²
  • Pièce à vivre (salon, cuisine, repas) avec cheminée et poêle à bois 57,4 m²
  • Salle d'eau 4,7 m²
  • 2 Terrasses 35 et 45 m²
  • WC + lave-mains 1,6 m²

1er étage:
  • Chambre 21 m² avec dressing 8,2 m²
  • Palier / lingerie 10,6 m²
  • Pièce à finir d'aménager 44,9 m²
  • Salle de bains / WC 4,8 m²

DPE:
  • DPE vièrge:

  Chauffage:
  • Pompe à chaleur air / eau. Plancher hydraulique en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Poêle à bois dans cantou.

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat 6 mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 6 mn
  • Ecole collège et lycée ramassage à 2 mn
  • Gare 6 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Plain-pied

 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT