Proche toutes commodités, maison familiale et chaleureuse , 4 chambres – Quartier paisible et résidentiel.
Description
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison développant environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres dont une avec véranda privative, idéale comme espace détente, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres, une avec salle de bain et WC, l'autre avec WC et lavabo. Une grande terrasse vient compléter l’ensemble et offre une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le sous-sol d’environ 78 m² propose un garage, un atelier ou une pièce polyvalente, une buanderie ainsi que des espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 216 m², arborée et entièrement clôturée. Une maison tout en charme, aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 125 m²
- Surface terrain : 1 216 m²
- Taxes foncières : 1 393 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1978
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 12.73 m² + espace privatif WC lavabo / 22.11 m² avec salle d'eau privative
Données Financières
- Taxes Foncières 1393€
Sous Sol
- Atelier(s)
- Cave(s)
- Chaufferie
- Garage(s)
Toiture
- Tuiles
Services
- Ecole(s) maternelle et primaire sur place, collège 10 mins, lycée 20 mins
- Ville la plus proche : 10 mins
- Hôpital 20 mins
- Commerces Sur place
- Autoroute(s) 20 mins
- Calme
- Aéroport(s) 30 mins
- Dépendance(s)
- Gare(s) 10 mins
- Vue
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Cinéma(s) 10 mins
- Internet fibre optique
Rez de Jardin
- Chambre(s) 14.79 m² avec véranda privative / 9.38 m²
- Cuisine(s) 12.11 m²
- Pièce(s) à vivre 35.63 m²
- Salle(s) de bains + douche 5.92 m²
- WC 1.51 m²
Chauffage
- CC Fuel
- Poêle(s) à granulés
Fenêtres
- Simple vitrage + survitrage bois
- Volet(s) électrique(s)
Terrain
- Constructible(s)
- Cloturé
- Portail(s)
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
187 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
34 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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