Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON
Partager ce bien :

Propriété de caractère en pierre avec dépendances et piscine – SECTEUR LIVERNON

Réf. : FG3346
Vente Maison Ancienne Région LIVERNON

Description

Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe demeure en pierre des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : de belles pièces de vie lumineuses, plusieurs cheminées d’époque, des souillardes typiques, des murs en pierre apparente et des poutres anciennes composent une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La maison principale offre de vastes espaces de réception – salon et salle à manger – tous ouverts sur l’extérieur. La plupart des chambres bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. Les combles aménagés constituent un bel espace supplémentaire, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs selon vos envies. Les nombreuses dépendances (grange, grangette, gîte, maison de gardien, carport…) ouvrent la voie à de multiples projets : maison familiale, activité touristique ou résidence secondaire pleine de charme. Le terrain arboré, accessible par une allée privée, abrite une piscine (à remettre en service) ainsi qu’un puits fonctionnel. La propriété dispose de plusieurs modes de chauffage (bois, granulés, gaz et pompe à chaleur), de deux fosses septiques et de tout le confort nécessaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Livernon, cette demeure pleine d’âme n’attend qu’une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat et devenir un lieu de vie d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 728 000 €
Prix honoraires exclus : 700 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 15 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 508 m²
  • Surface terrain : 5 577 m²
  • Secteur : Région LIVERNON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1761
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) n°2 : 28 m² avec cheminée et salle d'eau + WC : 6 m² + Bureau - n°3 : 15.5 m² avec salle de bains + WC : 6 m² - n°4 : 28 m² avec salle de bains + WC : 6 m²
  • Couloir avec accès aux combles : 4 m²
  • Palier(s) : 16.5 m²

Dépendances

  • Appentis / Carport
  • Gîte(s)
  • Grange(s) : - RDC : 2 Pièces : 25 m² et 82 m² - Étage : 120 m²
  • Grangette(s) : - RDC : 31.2 m² - Étage : 56.5 m²
  • Maison(s) de gardien

Equipements divers

  • Fosse(s) septique : 1 pour la maison de gardien et 1 autre pour le reste

Pièces diverses

  • Chaufferie(s) à l'arrière de la maison avec la pompe à chaleur

Sous Sol

  • Cave(s) en terre battue avec récupérateur d'eau pour le puits : 28 m²

Toiture

  • Ardoises(s) sur la maison de gardien
  • Tuiles sur le reste

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) : 4.5 m²
  • Chambre(s) avec cheminée et accès extérieur : 27.3 m²
  • Cuisine(s) aménagée et équipée : 11.3 m²
  • Hall(s) d'entrée : 3.3 m²
  • Salon(s) avec cheminée et accès extérieur : 30 m² + souillarde : 4.5 m²
  • Salle(s) à manger avec cheminée et accès extérieur : 28 m² + souillarde : 4.2 m² (1761)
  • WC avec lave mains : 1.7 m²

2ème étage

  • Pièce(s) : 56 m² (75.2 m² au sol) - 34 m² (47 m² au sol) avec poêle à granulés

Chauffage

  • bois (cheminées) et granulés (poêles) dans maison principale et gîte
  • CC Gaz dans maison principale et maison de gardien
  • Pompe à chaleur dans maison principale

Fenêtres

  • Bois pour le reste
  • Double vitrage
  • PVC pour la maison de gardien

Services

  • Ville la plus proche : LIVERNON

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Piscine(s) : 9 x 4.5 m (liner à changer, local technique, chlore et réchauffeur gaz)
  • prairie
  • Puits

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
IFERGANE Immobilier
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 15 ans