A vendre Gramat centre, adorable maison ancienne à rénover, 2 chambres, terrasses et jardinet
Région GRAMAT -

Prix  honoraires inclus : 97.200 €

Prix honoraires exclus : 90.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GRA1485
 
 
A distance à pieds du centre ville de Gramat, ses commerces et services, beaucoup de cachet pour cette maison XVIIIème à rénover. 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux et organisés comme suit : en rez-de-chaussée : entrée flanquée de 2 souillardes, pièce à vivre avec superbe cheminée et accès à la terrasse nord et au jardinet; au 1er étage : palier desservant une salle de bains / WC, une grande chambre avec rangements et une superbe terrasse couverte avec belle vue sur le couvent; au-dessus : une chambre mansardée avec rangements et une petite pièce dans le pigeonnier. Un charme fou !





                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 92 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 155 m²
 
Données financières:
Prix: 97.200 €
Taxes foncières: 911 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 8,6 m² flanqué de 2 souillardes (1 à usage de kichenette 4.4 m², 1 à usage de salle d'eau 4.7 m²)
  • Salon avec superbe cheminée 31,4 m² et accès terrasse nord et jardinet

1er étage:
  • Chambre 15,9 m² avec rangements
  • Palier 9 m² (accès terrasse)
  • Salle de bains / WC 4,9 m²
  • Terrasse couverte 25 m²
  • WC

2ème étage:
  • Chambre mansardée 8,5 m² + rgts
  • Pièce dans pigeonnier 4,6 m²

  DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Ville la plus proche : Gramat (à pieds)
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces à pieds
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT