Gramat centre, maison de ville en pierres, 3 chambres, cour, garage et dépendance
Région GRAMAT -

Prix  honoraires inclus : 97.200 €

Prix honoraires exclus : 90.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GRA1476
 
 
Gramat centre avec tous commerces et services accessibles à pieds, maison XIXème en pierres à rafraîchir. 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux: en rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine, salle à manger, salon, WC / lave-mains ; à l’étage : palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d’eau / WC. Au-dessus : comble non aménageable (non visité). Cour et grange attenante à usage de garage et d’atelier. Chauffage central gaz, tout-à-l'égout. Rare !



                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 157 m²
 
Données financières:
Prix: 97.200 €
Taxes foncières: 900 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Centre-Ville

Rez de chaussée:
  • Cuisine indépendannte avec accès cour 9 m²
  • Hall d'entrée 1,7 m²
  • Salon 25,7 m²
  • Salle à manger 7 m²
  • WC + lave-mains 2 m²

1er étage:
  • Bureau 13,2 m²
  • 3 Chambres 8,4/ 10,7 et 11,7 m²
  • Palier 1,9 m²
  • Salle d'eau / WC 3,8 m²

Dépendances:
  • Grange attenante à usage de garage et d'atelier 33,8 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 253 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

  Services:
  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces sur place
  • Dépendance
  • Ecole et collège sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Options Web:
  • Prix en baisse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:253 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT