EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne avec dépendance - SECTEUR LATRONQUIERE
Description
EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LATRONQUIERE - Si vous êtes à la recherche de tranquillité, cette charmante propriété de 167 m² habitables comprenant une chaleureuse maison de 135 m² et une dépendance est faite pour vous. Entourée de champs et de forêts, elle est située dans un hameau paisible, loin des nuisances. Elles se composent de la manière suivante : Maison : - Rez-de-chaussée : pièce avec baies vitrées, chambre spacieuse, salle de bains avec baignoire d'angle, WC, bureau, dégagement, buanderie, cellier et double garage. - 1er étage : cuisine avec insert, pièce à vivre avec poêle à bois, chambre avec sa salle d'eau et WC. Dépendance : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. - 1er étage : mezzanine. Sa terrasse couverte ainsi que son terrain arboré avec son barbecue constituent un véritable atout. Habitable immédiatement, cette maison est en très bon état et n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Ne manquez pas cette opportunité, votre future maison vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 167 m²
- Surface terrain : 1 630 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Taxes foncières : 1 000 €
- Secteur : Région LATRONQUIERE
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- Altitude :
1er étage
- Chambre(s) : 9 m²
- Cuisine(s) : 24.5 m²
- Salle(s) d'eau : 4 m2
- Salon(s) : 27 m²
- Terrasse(s) couverte : 12 m²
- WC : 1.9 m²
Chauffage
- Bois : insert + poêle
- Électrique : radiateurs électriques
- Pompe à chaleur : pour les 2 logements
Équipements électriques
- Alarme(s)
Terrain
- Arboré
- Barbecue(s)
- Cloturé
- Parc(s)
Services
- Ville la plus proche : LATRONQUIERE
- Calme
- Dépendance(s) : Maison
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Buanderie(s) : 6.3 m²
- Bureau(x) : 10.3 m²
- Cellier(s) : 4.8 m²
- Chambre(s) : 18 m²
- Dégagement(s) : 11.1 m²
- Garage(s) : 37.60 m²
- Hall(s) d'entrée : 8.5 m²
- Salle(s) de bains : 7.7 m²
- WC : 1.4 m²
Dépendances
- Maison(s) : - Cuisine / pièce à vivre (23 m²) - cellier (2.5 m²) - mezzanine ( 6 m² / 15.8 m² au sol)
- Salle(s) d'eau + WC : 3.5 m²
- Cabane(s)
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) : microstation aux normes
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage : verre anti effraction
- Volets : composite
Vue
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
198 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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