Villa contemporaine - Proche Bagnac-sur-Célé - 157 m²

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Villa contemporaine - Proche Bagnac-sur-Célé - 157 m²

Réf. : FG3320

Vente Maison Contemporaine Région BAGNAC SUR CELE

Description

À seulement quelques minutes du centre de Bagnac-sur-Célé, cette belle villa de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible. D’une surface habitable de 157 m², elle est implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1 664 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Voici comment la maison est agencée : - Rez-de-jardin : un vaste garage de 98 m² avec accès par deux portes (dont une motorisée) comprenant une partie cloisonnée pour la chaufferie au fuel, un vide sanitaire, un cellier, ainsi qu’une pièce isolée aux murs pouvant servir d’atelier ou de rangement. - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux ouvre sur une agréable pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur la nature. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit comprend quatre chambres (de 10 à 14 m²), un bureau de 7 m², deux salles de bains dont une avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et agencement bien pensé pour une vie de famille harmonieuse ou un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 288 750 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
6 Pièces
Garage : 2 voiture(s)
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 1 664 m²
Surface terrasse : 24 m²
Taxes foncières : 1 546 €

Secteur : Région BAGNAC SUR CELE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2008
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Aucun
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine de 8 m²
Bureau(x) de 7 m²
Chambre(s) de 14, 11, 11 et 10 m²
Couloir avec placard
Cuisine(s) de 8 m² aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
Hall(s) d'entrée de 7 m²
Pièce(s) à vivre de 45 m² avec baies vitrées
Salle(s) d'eau dont une avec douche à l'italienne
Terrasse(s) couverte de 24 m² avec jolie vue
WC

Equipements divers

Double vitrage
Tout à l'égout

Terrain

Arboré
Cloturé
Portail(s)

Rez de Jardin

Cave(s) / Vide sanitaire
Cellier(s) de 12 m²
Garage(s) de 98 m² avec 2 portes dont une télécommandée (avec espace cloisonné pour la chaufferie)
Pièce(s) isolée aux murs de 22 m²