Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande.

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Sur les hauteurs d'un village typique, à 5 mn de Montignac-Lascaux, sans voisin proche, importante maison périgourdine avec piscine sur plus de deux hectares de terrain. Visite virtuelle Matterport sur demande.

Réf. : MP113730

Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

"Le calme, proche de tout". En Périgord Noir, sur les hauteurs d'un petit village typique, à 5 km de Montignac-Lascaux,cette propriété est parfaitement située : au calme, plein sud, sur hauteur avec vue au travers les chênes et les pins. Terrain d'environ 2 ha16 en majorité boisé. Cette importante maison Périgourdine traditionnelle avec pigeonnier, construite sur sous sol total, offre plus de 250 m² habitables, répartis en de très beaux volumes comme son séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Forte de ses 4 chambres, on peut y vivre de plain pied. Une belle terrasse couverte avec barbecue est un vrai lieu de vie à la belle saison. Piscine de 11 m x 4.5 m. Grand sous-sol avec atelier, grand garage, buanderie, douche,... Visite virtuelle Matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 583 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

4 Chambres
10 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 21 670 m²
Surface terrasse : 35 m²
Taxes foncières : 1 632 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne isolée
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Electricité et bois
Style : Pierre

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

Campagne isolée

1er étage

Bureau(x) de 10 m², dans le pigeonnier.
Chambre(s) de 21 m² et 14 m².
Mezzanine(s) de 60 m².
Palier(s) avec escalier en ormeau.
Salle(s) d'eau de 9 m² avec wc.

Chauffage

Electrique + bois

Services

Aéroport(s) 45 mn environ.
Autoroute(s) 10 mn.
Commerces 5 mn.
Ecole(s) 5 mn.
Gare(s) 10 mn.
Hôpital 30 mn.

Terrain

Arboré
Piscine(s) de 11X4,5.

Rez de chaussée

Cellier de 4 m².
Chambre(s) de 18 et 13 m². Parquet flottant.
Cuisine(s) de 18 m² ouverte sur le séjour.
Dégagement /rangements.
Hall(s) d'entrée de 20 m².
Pièce(s) à vivre de 46 m² avec cheminée (foyer fermé) et deux portes-fenêtres donnat sur une terrasse d'environ 35 m².
Salle(s) de bains de 12 m² avec baignoire et douche.
Terrasse(s) de 35 m² environ.
WC de 2 m².