SECTEUR SAINT-CÉRÉ – Maison familiale alliant confort et fonctionnalité
Description
Située dans un environnement agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 70 offre une surface habitable de 165 m², implantée sur un terrain arboré de 1 339 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 40 m², une pièce attenante de 14 m², idéale pour une activité libérale ou un espace bureau, un cellier, une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, une chambre de 10,5 m², une salle d’eau, des WC et un hall d'entrée permettant l'accès au niveau supérieur. À l’étage, vous apprécierez une lumineuse pièce de vie de 31,5 m², une cuisine équipée de matériaux de qualité, une véranda confortable et lumineuse, utilisable toute l’année, trois chambres de 12 m², 10,3 m² et 11,7 m², une seconde salle d’eau et des WC. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 1 339 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Très bon
- Année : 1971
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) de 12, 10.3 et 11.7 m²
- Cuisine(s) de 14.6 m²
- Salle(s) d'eau
- Salon(s) / Salle à manger de 31.5 m²
- WC
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert(s)
- Tout à l'égout
Rez de chaussée
- Cellier
- Chambre(s) de 10.5 m²
- Cuisine(s) d'été
- Garage de 40 m²
- Hall(s) d'entrée de 7 m²
- Pièce(s) de 14 m²
- Salle(s) d'eau
- WC
Chauffage
- Electrique + bois
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Terrasse(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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