SECTEUR SAINT-CÉRÉ - Maison d'habitation rénovée de 147 m²

Partager ce bien :

SECTEUR SAINT-CÉRÉ - Maison d'habitation rénovée de 147 m²

Réf. : FG3361

Vente Maison Ancienne Région SAINT CÉRÉ

Description

SECTEUR SAINT-CÉRÉ À vendre dans votre agence Ifergane Immobilier à Figeac, découvrez cette maison familiale de 147 m² située sur le secteur de Saint-Céré, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille, tout en conservant le charme des constructions des années 80. La partie vie, située à l’étage, propose un hall d’entrée accueillant, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au second étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing à aménager selon vos besoins, ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée apporte un réel confort au quotidien avec un spacieux garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un espace buanderie et une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison saura répondre aux attentes d’une famille en quête d’espace et de praticité dans un environnement agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 249 900 €

Prix honoraires exclus : 239 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
7 Pièces
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 500 m²
Surface terrasse : 12 m²
Taxes foncières : 2 370 €

Secteur : Région SAINT CÉRÉ
Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
État : Très bon
Année : 1980
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Electricité
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

1ère Périphérie
Altitude :

1er étage

Chambre(s) avec placards : 9.5 m² et 12.7 m²
Couloir(s) : 4 m²
Cuisine(s) : 15 m²
Hall(s) d'entrée : 8.2 m²
Salle(s) d'eau 5.4 m²
Salon(s) / Salle à manger : 38.5 m² avec accès au balcon
WC indépendants : 1.2 m²

Chauffage

Électrique à inertie sèche

Fenêtres

Bois
Double vitrage
PVC
Simple vitrage dans garage

Toiture

Isolation des combles : laine de bois

Services

Ecole(s)
Ville la plus proche : SAINT-CÉRÉ
Hôpital
Commerces
Aéroport(s) de Brive : 50 km
Vue
Cinéma(s)
Internet fibre optique

Rez de chaussée

Cave(s) : 8.2 m²
Garage(s) pour 3 voitures : 86 m² (espace buanderie)
Pièce(s) non accessible : 17 m²

2ème étage

Bureau(x) : 9.5 m² (17.4 m² au sol)
Chambre(s) : 11.3 m², 9.4 m² et 8.3 m² (9.5 m² au sol) avec dressing attenant à aménagé : 6.2 m² (8.6 m² au sol)
Palier(s) : 3 m²
Salle(s) d'eau + WC : 5 m²