Secteur Livernon – Maison 4 chambres, dépendance et terrain arboré.
Description
Maison de caractère avec pigeonnier dans un charmant village avec commerces de proximité, à 18 km de Figeac. Implantée sur une parcelle arborée de 1535 m² avec allée privative, cette maison typique pleine de charme comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cheminée ainsi que deux chambres, une extension accueille une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et WC. L’étage propose deux chambres en enfilade, aménagées sous les rampants. Les combles offrent un beau potentiel d’évolution, tandis qu’une dépendance à réhabiliter vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives. Possibilité d’acquérir 3 334 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 114 m²
- Surface terrain : 1 535 m²
- Secteur : Région LIVERNON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 12.39 m² / 9.99 m²
- Grenier(s) 23.17 m²
Chauffage
- Bois
- CC Fuel
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Toiture
- Tuiles
Services
- Ecole(s) Maternelle et primaire sur place, collège 10 mins, lycée 20 mins
- Hôpital 20 mins
- Commerces Sur place
- Autoroute(s) 50 mins
- Aéroport(s) 1 heure
- Gare(s) Sur place
- Plain-pied
- Place(s) de Parking
- Cinéma(s) 20 mins
Rez de Jardin
- Chambre(s) 10.51 m² / 14.10 m²
- Hall(s) d'entrée 13.27 m²
- Pièce(s) à vivre 36.56 m²
- Salle(s) de bains + douche + WC 8.41 m²
Dépendances
- Grange(s) 39.27 m² / 40.65 m² / 21.60 m²
- Pigeonnier(s)
Données Financières
- Taxes Foncières 1309€
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
170 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
39 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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