Secteur Livernon dans un environnement paisible, charmante maison de caractère avec dépendances et piscine.
Description
Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Implantée sur plusieurs parcelles pour une superficie totale de 1 813 m² de terrain arboré, la propriété dispose également d’une terrasse couverte, d’une buanderie/cellier et de plusieurs espaces de stockage. Les dépendances offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire selon les besoins. Une piscine de construction récente, avec bardage bois et terrasse équipée d’une alarme et d’un éclairage, complète le bien. La maison et ses extérieurs ont fait l’objet d’un entretien régulier et présentent un bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- Surface habitable : 72 m²
- Surface terrain : 1 813 m²
- Taxes foncières : 550 €
- Secteur : Région LIVERNON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1781
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Poêle à granulés
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 10.76 m² / 10.33 m²
- Salle(s) d'eau + WC 4.55 m²
Données Financières
- Taxes Foncières 550€
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Jardin(s)
- Piscine(s)
- Portail(s)
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 12.10 m²
- Cellier(s) 9.85 m² / 9.47 m²
- Cuisine(s) 24.01 m²
- Pièce(s) à vivre 22.46 m²
- Terrasse(s) couverte
Chauffage
- Poêle(s) à granulés
Fenêtres
- Double vitrage moustiquaires intégrées en rez de jardin
- PVC
- Volets Battants aluminium
Toiture
- Tuiles
Services
- Ecole(s) Maternelle et primaire 7 mins, collège 20 mins, lycée 25 mins
- Ville la plus proche : 30 mins
- Hôpital 30 mins
- Commerces 7 mins
- Autoroute(s) 20 mins
- Calme
- Aéroport(s) 1 heure
- Dépendance(s)
- Gare(s) 10 mins
- Place(s) de Parking
- Piscine(s)
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires