SECTEUR LACAPELLE-MARIVAL - Maison de village - 81 m²
Description
Cette jolie maison de village, entièrement restaurée, est idéale car elle allie les avantages de vivre dans un village, sans les inconvénients. En effet, vous pourrez profiter des commerces, des commodités et services, ainsi que de l'école, sans grande nuisance (peu de passage dans la rue). Elle se décline ainsi: au RDC, vous trouverez une cuisine/ salle à manger de 24m², un salon avec cheminée donnant sur une petite cour et un wc. A l'étage, 2 belles chambres avec accès direct dans la salle d'eau, et un WC. Les combles de 25 m² au sol sont facilement aménageables pouvant ainsi apporter un espace de vie supplémentaire. Pour un investissement locatif ou privé, ce bien vous séduira par la qualité de sa restauration. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 81 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 800 €
- Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
- Altitude :
1er étage
- Chambre(s) :1ère chambre de 13 m² avec accès direct à la salle d'eau - 2ème chambre de 18 m² avec accès direct à la salle d'eau
- Couloir(s) 2.1 m²
- Salle(s) d'eau 7 m²
- WC 0.8 m²
Chauffage
- Électrique : Accumulateurs
- Pompe à chaleur Air / air réversible
Équipements électriques
- Antenne(s) parabolique
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Cuisine(s) ouverte sur la salle à manger 24 m²
- Salon(s) 15.2 m² donnant accès à la cour / terrasse - cheminée -
- Terrasse(s) 15 m²
- WC 0.90 m²
2ème étage
- Combles aménageables de 25 m² au sol - 2 fenêtres double vitrage
Équipements divers
- Placard(s)
- Tout à l'égout
- Cheminée(s) à tuber
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Ecole(s)
- Ville la plus proche : LACAPELLE-MARIVAL
- Hôpital à 15-20 min
- Commerces
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
168 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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