Secteur Gramat, maison individuelle érigée sur sous-sol complet à finir d'aménager– Terrain 2616 m².
Description
À vendre secteur GRAMAT, maison individuelle à finir d'aménager , située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle présente une base saine avec un fort potentiel de valorisation, idéale pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Erigée sur un sous-sol complet, elle offre de nombreuses possibilités d’agencement. Elle propose: une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une agréable terrasse avec vue dégagée, un salon séjour spacieux et lumineux, une chambre, salle de bain et WC. Le terrain arboré de 2616 m² est un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 1 Chambres
- 3 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 93 m²
- Surface terrain : 2 616 m²
- Surface terrasse : 13 m²
- Taxes foncières : 675 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1965
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 13.35 m²
- Couloir 3.22 m²
- Cuisine(s) + salle à manger 24.87 m²
- Dressing(s) 4.22 m²
- Salle(s) à manger
- Salle(s) d'eau 7.06 m²
- Salon(s) 38.64 m²
- Terrasse(s) 13.74 m²
- WC 1.66 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere 675 €
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC volets metalliques
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Garage(s) 31.50 m²
- Pièce(s)
- WC
Chauffage
- bois
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport(s) 45 mins
- Autoroute(s) 15 mins
- Commerces 10 mins
- Ecole(s) 10 mins
- Gare(s) 10 mins
- Golf 30 mins
- Hôpital 25 mins
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
164 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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