Secteur Gramat, maison familiale avec jardinet, maisonnette attenante à rénover
Description
Secteur Gramat, maison mitoyenne , offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce à vivre. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Après quelques travaux de rafraîchissement, la maison révélera tout son potentiel et deviendra une agréable résidence principale ou secondaire. En complément, une maisonnette attenante, plus ancienne et typique, à rénover entièrement permet d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier, ou encore d’agrandir la maison principale selon vos projets. Un ensemble immobilier offrant un véritable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 95 m²
- Surface terrain : 322 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1961
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 10.01 m² / 9.41 m² / 12.92 m² / 11.57 m²
- dégagement 8.61 m²
- Salle(s) d'eau + WC 4.59 m²
Chauffage
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulants motorisés
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 12.47 m²
- Garage(s) 23.30 m²
- Hall(s) d'entrée 6.18 m²
- Pièce(s) à vivre 18.90 m²
Dépendances
- Maison à rénover entièrement 44.31 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere 750 €
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Services
- Ecole(s) sur place, collège 10 mins, lycée 20 mins
- Ville la plus proche : 10 mins
- Hôpital 20 mins
- Commerces sur place
- Autoroute(s) 20 mins
- Aéroport(s) 40 mins
- Gare(s) 10 mins
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
266 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
51 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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