Secteur Gramat Maison de plain-pied, 3 chambres, 1352 m2 de terrain, Piscine
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied au style contemporain développant 76,67 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 352 m². La maison se compose d’une cuisine indépendante avec verrière et poêle à granulés, d’une lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine au sel de 4 x 8 mètres construite en 2017. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant ainsi que d’un second garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : toiture refaite il y a 10 ans, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 77 m²
- Surface terrain : 1 352 m²
- Taxes foncières : 908 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1968
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
Dépendances
- Garage(s) 19,44 m2
Données Financières
- Taxes Foncières 908 €
Équipements électriques
- Volet(s) électrique(s)
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) 8 m x 4 m au sel 2015 liner d’origine
- Terrasse(s)
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Chambre(s) 9,29 m2 / 11,12 m2 / 10,35 m2 + une avec douche
- Cuisine(s) 9,24 m2
- Garage(s) 16,78 m2
- Hall(s) d'entrée 2,81 m2
- Salle(s) à manger 9,13 m2
- Salle(s) de bains 3,30 m2
- Salon(s) 15,61 m2
- Veranda(s) 11,55 m2
- WC 1,05 m2
Chauffage
- Électrique
- Poêle(s) à granulés
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Volet(s) électrique(s)
Toiture
- Tuiles
- Isolation Laine de verre d'époque
Services
- Ecole(s) 5 mins
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Hôpital 20 mins
- Commerces 5 mins
- Autoroute(s) 30 mins
- Gare(s) 10 mins
- Plain-pied
- Piscine(s) 4 mètres par 8 mètres au sel
- Cinéma(s) 10 mins
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires