Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée

Partager ce bien :

Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée

Réf. : GD2033

Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Proche d'un village avec commerces, en situation dominante sur 1ha arboré avec piscine chauffée, cette ravissante et spacieuse Maison en pierre de bien entretenue distribue 172 m² habitables dont lumineux et confortables espaces de vie et 5 chambres. Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil. La Maison. RDJ. Belle pièce à vivre cuisine d'été de 28 m², garage de de 33 m², buanderie chaufferie de 18 m² avec placards, atelier et cellier de 33 m². RDC. Entrée avec vestiaire de 9,3 m², salle à manger avec espace cuisine de 33 m², arrière-cuisine de 1,65 m², wc avec lave-mains, salon avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards, dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m², 2 chambres dont 1 avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse et 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne). Etage. Aile gauche - Palier bureau de 9 m², chambre avec petit dressing de 9 m², salle d'eau wc de 3,5 m². Aile droite - Dégagement de 4,2 m², 3 chambres de 9,5 m², 2 salles de bains de 4 m², salle d'eau wc de 3,8 m². Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Adoucisseur d'eau. Citerne de récupération des eaux pluviales. Piscine chauffée de 11 x 5 au chlore - volet de sécurité électrique, plages et douche solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 478 400 €

Prix honoraires exclus : 460 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
9 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 10 213 m²
Taxes foncières : 2 275 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Hameau / Village
État : Très bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Bois et Fuel
Style : Pierre

Visite en vidéo

Informations complémentaires

Situation du bien

Village

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine 1,65 m²
Chambre(s) avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse, 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne)
Dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m²
Hall(s) d'entrée avec vestiaire de 9,3 m²
Salon(s) avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards
Salle(s) à manger avec espace cuisine de 33 m²
Terrasse(s)
WC avec lave-mains

Chauffage

bois
CC Fuel chaudière Chappée

Services

Commerces

Rez de Jardin

Atelier(s) et cellier de 33 m²
Buanderie(s) 18 m² avec placards
Chaufferie(s)
Cuisine(s) d'été
Garage(s) de 33 m²
Pièce(s) à vivre cuisine d'été de 28 m²

1er étage

Chambre(s) avec petit dressing de 9 m² (aile gauche), 3 x 9,5 m² chacune avec salle d'eau wc
dégagement 4,2 m²
Palier(s) bureau de 9 m²
Salle(s) d'eau wc de 3,5 m² (aile gauche) et 3,8 m² (aile droite)
Salle(s) de bains wc de 4 m² (aile droite)
WC