SECTEUR GOURDON - Lumineuse et fonctionnelle Maison de construction traditionnelle avec appartement et double garage indépendants sur 3335 m² arborés

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SECTEUR GOURDON - Lumineuse et fonctionnelle Maison de construction traditionnelle avec appartement et double garage indépendants sur 3335 m² arborés

Réf. : GD2101

Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

Secteur Gourdon - Bien implantée au sein d'un beau terrain paysager de 3335 m², cette lumineuse et fonctionnelle Maison de construction traditionnelle bien entretenue offre 143 m² habitables dont appartemment indépendant en rez-de-jardin. Dépendance comprenant un double garage, chaufferie et atelier. Puits. La Maison. RDJ. Appartement indépendant comprenant : Cuisine de 12,5 m² avec espace repas et sortie extérieure, dégagement de 2,2 m², chambre de 9,5 m² avec placards, salle d'eau de 6,3 m², couloir de 7,8 m² - placards, buanderie de 9,5 m², garage de 31 m² avec rangement et partie atelier - entrée garage couverte 8,8 m². Etage. Entrée par véranda chauffée de 18,2 m², dégagement de 5,65 m², séjour de 35 m² avec insert, cuisine de 11,6 m² avec espace repas, 2 chambres de 9,5 m² et 10 m² avec placards, salle d'eau de 4,7 m² - récente, wc de 1,4 m². Chauffage par pompre à chaleur, fuel et bois. Double vitrage aluminium. Tout-à-l'égout. Puits. Dépendances. Double garage de 34 m², atelier de 12 m², chaufferie de 10 m² - chaudière Viessmann. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 280 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
5 Pièces
Garage : 3 voiture(s)
Surface habitable : 143 m²
Surface terrain : 3 335 m²
Taxes foncières : 2 209 €

Secteur : Région GOURDON
Environnement : Urbain / Centre Ville
État : Bon
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

1ère Périphérie

1er étage

Chambre(s) 9,5 m² et 10 m² avec placards
Cuisine(s) 11,6 m² avec espace repas
dégagement 5,65 m²
Salle(s) d'eau 4,7 m² - récente
Séjour(s) 35 m² avec insert
Veranda(s) chauffée de 18,2 m²
WC 1,4 m²

Chauffage

bois insert
CC Fuel chaudière Viessmann
Pompe à chaleur

Fenêtres

Aluminium
Double vitrage

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Portail(s) électrique
Puits
Terrasse(s)

Rez de Jardin

Buanderie(s) 9,5 m²
Chambre(s) 9,5 m² avec placards
Couloir 7,8 m² - placards
Cuisine(s) 12,5 m² avec espace repas
Dégagement 2,2 m²
Garage(s) 31 m² avec rangement et partie atelier - entrée garage couverte 8,8 m²
Salle(s) d'eau 6,3 m²