Secteur Gourdon. Ancienne chapelle restaurée avec extension, jardin clos et vue
Description
Idéalement située entre Lot et Dordogne - Au sein d'un beau village de caractère, disposant d'un joli jardin clos de 1000 m² avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne Chapelle a été réhabilitée en demeure de charme atypique avec extension en pierre - 140 m² habitables avec spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres + bureau. L'agréable terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier la douceur de vivre de ce bel endroit. La Maison. RDC. Entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, 16 m² avec sortie indépendante, salle d'eau wc de 5,4 m², bureau de 5,5 m² avec placards, buanderie de 7,7 m² avec rangements. 1/2 niveau sup. RDC. Terrasse, Entrée sur séjour avec espace cuisine de 45 m² avec cheminée (insert). Etage partie 1. Mezzanine salon de 12 m². Partie 2. Dégagement de 6,77 m², 2 chambres de 12 m² avec placards,salle d'eau wc de 5,4 m². Four à pains. Parking. Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. 10 mns des commerces. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 1 063 m²
- Taxes foncières : 800 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cuisine(s)
- Séjour(s) 45 m² avec cheminée (insert)
Dépendances
- Four à pain(s)
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Jacuzzi
Terrain
- Cloturé
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 7,7 m² avec rangements
- Bureau(x) 5,5 m² avec placards
- Chambre(s) 9 m² avec placards, 16 m²avec sortie indépendante
- Hall(s) d'entrée entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m²
- Salle(s) d'eau wc de 5,4 m²
1er étage
- Chambre(s) 12 m² avec placards
- dégagement 6,77 m²
- Mezzanine(s) salon de 12 m²
- Salle(s) d'eau wc de 5,4 m²
Chauffage
- bois Insert
- Pompe à chaleur
Services
- Commerces 5 mns
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
296 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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