Secteur Bretenoux, maison de village entièrement restaurée avec cour et balcon
Description
Entièrement restaurée, cette maison de village en pierre ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie plein de charme. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec coin cuisine, complété par une chambre, un espace buanderie avec toilettes et un rangement. À l’étage, l’agencement permet de profiter d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, prolongée par un balcon couvert. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, une cour fermée permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité d’un plan d’eau, la maison reste proche des commodités accessibles à seulement quelques minutes. Un bien idéal pour un premier projet immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 83 m²
- Surface terrain : 145 m²
- Taxes foncières : 324 €
- Secteur : Région SAINT CÉRÉ
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1870
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 10.49 m²
- Cuisine(s) cuisine salle à manger 19.80 m²
- Salle(s) d'eau 3.02 m²
- Salon(s) 9.64 m²
- WC 0.98 m²
Données Financières
- Taxes Foncières 324 €
Terrain
- Cloturé
Services
- Ecole(s) primaire sur place, collège 10 mins, lycée 15 mins
- Ville la plus proche : 10 mins
- Hôpital 15 mins
- Commerces 10 mins
- Autoroute(s) 35 mins
- Calme
- Aéroport(s) 40 mins
- Gare(s) 10 mins
- Cinéma(s) 10 mins
Rez de Jardin
- Chambre(s) 10.44
- Pièce(s) à vivre 22.16 m²
- WC + lavabo 3.67 m²
Chauffage
- Électrique
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets
- Volet(s) électrique(s)
Toiture
- Tuiles Bon état
- Isolation recente
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
196 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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