Secteur Bretenoux maison de type 6 à rénover, terrain 1 516 m²

Réf. : GRA1665
Vente Maison Contemporaine Région BRETENOUX

Description

En première périphérie du village de Bretenoux, maison de construction traditionnelle érigée sur vide sanitaire complet développant plus de 150 m² utiles répartis comme suit : de plain-pied : entrée, couloir et dégagement desservant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Garage, atelier et chaufferie attenants. A l'étage, mansardé, palier desservant 4 chambres dont deux avec rangements et un WC avec lavabo. Joli terrain plat et clos de 1 516 m² avec vue sur le château de Castelnau. Tous commerces et services à 5 mn. Bonne qualité de construction nécessitant néanmoins des travaux de rafraîchissement et de décoration pour répondre aux exigences d'un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 160 500 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 129 m²
  • Surface terrain : 1 516 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Secteur : Région BRETENOUX
  • Environnement : Urbain / Lotissement
  • État : A restaurer
  • Année : 1975
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 12,4 (rgts)/ 10,5/ 9/ 12 (rgts)
  • Palier(s) 3,9 m²
  • WC + lavabo 2,6 m²

Equipements divers

  • Placard(s)
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)

Services

  • Ville la plus proche : Bretenoux 2 mn
  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 2H15
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces 2 mn
  • Ecole(s) et collège 5 mn
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 15 mn

Terrain

  • Terrain plat et clôturé 1 516 m²

Rez de chaussée

  • Atelier 13 m²
  • Chambre(s) 12 m²
  • Chaufferie 7,6 m²
  • Couloir
  • Cuisine(s) indépendante et aménagée 13,9 m²
  • Garage 20,9 m²
  • Hall(s) d'entrée / couloir et dégagement 11,7 m²
  • Séjour(s) avec cheminée 32,1 m²
  • Salle(s) de bains 6,5 m²
  • Terrasse(s) 10 m²
  • WC 2,1 m²

Chauffage

  • CC Fuel + production d'eau chaude

Fenêtres

  • Bois + survitrage

Sous Sol

  • Cave(s) à vin dans vide sanitaire

Toiture

  • Tuiles plates bon état

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
Voir nos honoraires


    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS