Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains
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Propriété du 17ème siècle à restaurer avec 4 hectares de terrains

Réf. : AP2548
Vente Maison Ancienne Région BELVES

Description

Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire. La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine. Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins. Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs. Le vaste terrain de presque 4 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Située à seulement 7 km des commerces locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 11 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 173 m²
  • Secteur : Région BELVES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A restaurer ( non habitable )
  • Année : 1650
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 11,36 m2 - 14,17 m2 - 16,02 m2 et 29,40 m2
  • Palier(s) 13,88 m2

Dépendances

  • Abri(s) n° 1 abris bois de 48,34 m2
  • Atelier(s) 21,38 m2
  • Chai(s) 59,41 m2 (toiture amiante)
  • Etable(s) porcherie et écurie de 23,23 m2
  • Four à pain(s)
  • Garage(s)
  • Grange(s) n° 1 : 83,35 m2 - n°2 : 54,83 m2 (hauteur de 7,58 m)
  • Hangar(s) 31,47 m2
  • Maison(s) de gardien de 50,29 m2 à restaurer : une pièce, une cuisine (cheminée, souillarde), une chambre.
  • Séchoir(s) 91 m2 (toiture à refaire)

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage

Terrain

  • Boisé
  • prairie

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 11 m2 (cheminée)
  • Couloir 9,40 m2
  • Cuisine(s) 18,94 m2
  • Dégagement 1,22 m2
  • Hall(s) d'entrée 3,77 m2
  • Salle(s) à manger 12,56 m2
  • Salle(s) de bains 2,24 m2
  • Salon(s) 28,01 m2 (cheminée)
  • WC 2 m2

2ème étage

  • Grenier(s) 40 m2 environ

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme

Services

  • Ville la plus proche : SAINT AVIT SENIEUR
  • Commerces Beaumont du Périgord (7 kms)

Toiture

  • Tuiles de 1984.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
AGENCE DU PERIGORD
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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