Proche de Sarlat et à 20 minutes de Montignac-Lascaux, ensemble de trois maisons rénovées et d'une grange sur terrain d'environ 3400 m².

Réf. : MP113684-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT

Description

Proche de Sarlat, et à 20 minutes de Montignac-Lascaux, cet ensemble de 3 maisons rénovées et d'une grange sur un terrain d'environ 3400 m² propose aujourd'hui trois locations à l'année et assure un revenu locatif solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 549 700 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 11 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 226 m²
  • Surface terrain : 3 400 m²
  • Surface terrasse : 18 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Dépendances

  • Gîte(s) 1 de 70 m² habitable dont cuisine avec insert de 13,5 m², salon de 14 m², 2 chambres de 13 et 11 m² et mezzanine de 10 m² à l'étage. Terrasse couverte. Chauffage électrique et bois.
  • Garage(s) double avec le gîte 3.
  • Grange(s) en pierre de 90 m² sur deux niveaux.
  • Maison /gîte 2 rénovée en 2018 de 80 m² environ habitables avec une pièce à vivre de 40 m² en rdc et 2 chambres de 10 et 11 m² à l'étage. Terrasse couverte non attenante. Chauffage électrique. Double vitrage.
  • Préau(x) de 60 m².
  • Autres /gîte 3 de 78 m² habitables offrant une pièce à vivre de 36 m² et deux chambres de 10 m² au rdc et 1 de 12 m² à l'étage. Chauffage bois et électrique.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Insert(s)

Terrain

  • Puits

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 15 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

210 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 210 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS