Parc Naturel des Causses du Quercy, magnifique propriété sur plus de 2 Ha
Réf. : GRA1769
Vente Maison Contemporaine Région LABASTIDE MURAT
Description
Au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy, sur la base d’une ancienne grange en pierres, construction et agrandissement en pierres doublées briques offrant de plain-pied : cuisine / repas, salon/ salle à manger, suite parentale (chambre, salle d’eau / WC, dressing) et dégagement. A l’étage, comble à finir d’aménager (plus de 70 m² répartis en 3 beaux volumes). Le tout sur enclos de 20 365 m² en nature de causse et agrémenté d’un double car port / atelier et d’un petit chalet. Qualité de construction irréprochable. Environnement ultra calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
265 000 €
Prix honoraires exclus :
250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 1 Chambres
- 3 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 187 m²
- Surface terrain : 20 365 m²
- Taxes foncières : 300 €
- Secteur : Région LABASTIDE MURAT
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Année : 2014
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Kitchenette
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Grenier(s) 72, 7 m² mansardés à finir d'aménager répartis en 3 beaux volumes
Chauffage
- bois poêle à bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique aux normes
Services
- Ville la plus proche : Labastide-Murat 8 mn
- Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 12 mn
- Commerces 8 mn
- Ecole(s) 8 mn
- Gare(s) 30 mn
- Hôpital 45 mn
Toiture
- Tuiles plates très bon état
Rez de chaussée
- Chambre(s) 23,1 m²
- Cuisine(s) / repas 30,4 m²
- Dégagement 1,8 m²
- Dressing(s) 1,8 m²
- Salon(s) 51,1 m²
- Salle(s) d'eau / WC 5,6 m²
- WC
Dépendances
- Garage(s) double car port 27,3 m² flanqué d'un local fermé à usage d'atelier 14,2 m²
- Autres petit chalet bois alimenté en eau et raccordé à l'assainissement 15 m²
Données Financières
- Taxe Fonciere 300 €
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Terrain majoritairement causse 20 365 m²
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS