Exclusivité - Martel, maison + studio indépendant sur beau jardin clos de 1686m².
Réf. : SUD1562
Vente Maison Contemporaine Région MARTEL
Description
Exclusivité - Martel, Cette maison des années 60 de 114m² se compose de 2 appartements indépendants. En partie haute, l'appartement principal de 75 m² : Entrée, cuisine avec petite véranda, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. En rez de jardin, studio indépendant de 38m² (pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et wc). Grand garage, Jardin clos de 1686m², abri de jardin, Double vitrage.Tout à légout, petit verger. Vidéo Drone sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
199 500 €
Prix honoraires exclus :
190 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 114 m²
- Surface terrain : 1 686 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 199 €
- Secteur : Région MARTEL
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Bon
- Année : 1965
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Garage(s) 42m²
- Appartement (studio de 38m²) (chambre cuisine séjour 35 m² + sdd et wc 3m²)
Dépendances
- Abri(s) de jardin en bois sur dalle béton
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s) 1686m²
- Verger(s)
1er étage
- Chambre(s) 10.70m², 9m² et 9m²
- Couloir 2.17m²
- Cuisine(s) 8.80m²
- Salle(s) d'eau 5.68m²
- Séjour(s) 26m² avec cheminée.
- Veranda(s) 2.15m²
- WC
Chauffage
- bois (cheminée)
- CC Fuel idéal standard récente
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 28/02/2023
288
71*
71 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
288 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
71 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS