Maison T4 avec sous sol complet, proche centre ville de GRAMAT.

Réf. : GRA1717
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

Proche centre ville de GRAMAT, maison construite en parpaing sur sous sol complet rénovée intérieurement avec jardin plat, clos et arboré. Cette maison des années 1970 se compose de la manière suivante, En rez de chaussé, un sous sol complet avec garage, buanderie, cave. A l’étage aussi bien accessible en extérieur que par l’intérieur développe, une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger/un salon avec poêle a bois et balcon, un WC, une salle d’eau et 3 chambres. Combles non aménageable. Quartier calme, proches des commerces, jardin clos, portail électrique. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 600 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface terrain : 1 011 m²
  • Taxes foncières : 1 500 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Année : 1970
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10.50/14.52/11.20m²
  • Couloir 6.73m²
  • Cuisine(s) 12.29m²
  • Hall(s) d'entrée 4.42m²
  • Pièce(s) à vivre 28.66m²
  • Salle(s) d'eau 4.84m²
  • WC 1.12m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport(s) 455min
  • Autoroute(s) 20min
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) sur place
  • Golf 45min
  • Hôpital 25min

Toiture

  • Tuiles romanes
  • Isolation ouate de cellulose

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 30.38m²
  • Cave(s) 4.16m²
  • Garage(s) 47.11m²

Chauffage

  • bois insert
  • Electrique radiateur changé en 2020

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC
  • Volets battant bois

Terrain

  • Arboré
  • Constructible(s)
  • Cloturé
  • Portail(s)
  • Terrain

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 25/04/2023
329
10*
Classe énergétique b
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
329 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS