Maison Principale, Maison d'amis, Piscine, Proche des commerces !
Réf. : AP2583
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE
Description
... et si vous aviez en même temps votre Maison de plain pied, La maison pour vos amis ou un gîte, une piscine bien exposée, un garage, plus de 5000m2 de terrain en jardin et petit bois, le tout près des commerces du Bugue ! Qui plus est dans un excellent état, rénovation et déco chaleureuse et récente. C'est possible !, ici tout est réuni, en tout 110m2 hab, 3 chambres dont 2 dans la maison principale ( agrandissement possible). Plus d'infos, appelez nous !... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
286 200 €
Prix honoraires exclus :
270 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 111 m²
- Taxes foncières : 1 452 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Très bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie 800 m du centre du Bugue
Chauffage
- Climatisation réversible
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets bois
Terrain
- Barbecue(s) auvent couvert
- Boisé une partie boisée
- Constructible(s) possibilité d'agrandir la maison
- Piscine(s) Waterair d'env 10 ans, surplombant la maison avec terrasse, cloturée
- Terrain Env 5323m2 en jardin d'agrément, et petit bois.
Rez de chaussée
- Chambre(s) 2 chambres de 10m2
- Couloir 3m2 desservant les chambres
- Dégagement 2,70m2 emplacement machine à laver, sèche linge...
- Pièce(s) à vivre 40m2 Cuisine aménagée/Salle à Manger/salon
- Salle(s) d'eau 4,5m2 Rad SS, Baignoire, vasque sur meuble aménagement récent
- WC 1,50m2
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Services
- Ville la plus proche : Le Bugue env 800m du centre bourg
- Autoroute(s) 30 minutes A89
- Commerces 800m petites commerces et 1km supermarches
- Ecole(s)
- Gare(s)
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 21 novembre 2023
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
136 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS