Maison périgourdine rénovée - 4 chambres - Magnifique vue sur la vallée
Description
Cette périgourdine a tout ce que l'on recherche en Périgord Noir: belle rénovation, magnifique vue, dépendance, calme... Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine toute équipée, d'une magnifique pièce à vivre avec une vue dégagée sur la vallée, d'un petit salon et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une belle salle de bain. En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau attenante conviendra tout à fait à l'activité de chambre d'hôte. Une grange pouvant être aménagée sur deux niveaux complète l'ensemble. Enfin, cette maison finira de vous charmer avec sa terrasse ombragée par un grand tilleul où l'on peut profiter de la quiétude du lieu et de la magnifique vue. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 177 m²
- Surface terrain : 10 202 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 630 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Buanderie(s) / Chaufferie / Cave de 18m²
- Chambre(s) d'environ 18m² avec salle de douche, lavabo et wc. Porte donnant sur l'extérieur.
1er étage
- Chambre(s) de 13m² et de 17m²
- Palier(s) / couloir de 8m²
- Salle(s) de bains de 7m² avec baignoire, double vasques et WC
Chauffage
- bois
- Pompe à chaleur
Services
- Commerces à 5 minutes
- Ecole(s) à 5 minutes
Rez de chaussée
- Bureau(x) / petit salon de 22m² avec porte donnant sur la terrasse
- Chambre(s) parentale de 26m² avec placard, salle de douche, lavabo et wc
- Cuisine(s) toute équipée de 18m²
- Hall(s) d'entrée de 9m² avec accès par l'extérieur + véranda
- Terrasse(s) ombragée d'environ 30m²
- Veranda(s) de 38m² avec poêle à bois et magnifique vue sur la vallée
- WC indépendant
Dépendances
- Abri(s) de 10m² pour stockage du bois
- Grange(s) en pierre de 45m² aménageable sur 2 niveaux
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Fosse(s) septique
Terrain
- prairie
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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