Maison en pierre rénovée et hangar avec vue panoramique
Description
Maison périgourdine et sa grange aménagée de 130m² de plain pied. Terrain plat arboré avec bonne exposition au soleil. Vue dégagée sur la forêt environnante. Secteur calme. Finitions à prévoir. 3 chambres de plain pied, possibilité de rajouter 2 chambres à l'étage Séjour de 60m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol et central, chaudière fuel et bois Terrain plat de 5000m² avec belle vue Hangar ouvert de 110m², idéal atelier, garage, cuisine d'été ou stockage A 2 mins de tous commerces, à 10 mins d'Excideuil et 20 mins de Hautefort, en Dordogne Annonce présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 5 000 m²
- Taxes foncières : 480 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1889
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau sans vis à vis
1er étage
- Grenier(s) aménageables de 40m²
Chauffage
- Mixte fuel et bois chauffage au sol séjour + radiateur chambre : chaudière bois et chaudière fuel
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Puits
- Terrain plat
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 14m²
- Chambre(s) de 15m² dont 1 traversante
- Hall(s) d'entrée de 16m²
- Séjour(s) cuisine de 61m² avec cellier
- Salle(s) d'eau de 6m² avec douche, double vasque
- WC indépendant de 2m²
Dépendances
- Hangar(s) ouvert de 110m²
- Local(s) chaufferie attenant à la maison de 17m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique neuve. Epandage à refaire
Services
- Ville la plus proche : Lanouaille à 2 mins
- Ecole(s) à 10 mins
- Gare(s) à 15 mins
- Hôpital à 15 mins
Toiture
- Tuiles neuves bon état
- Isolation laine de verre 40 et 30cm
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
249 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
17 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires