Maison en pierre de 150 m2 secteur Boulazac - Barnabé - 3 chambres de plain-pied

Réf. : DEP0784
Vente Maison Ancienne Région PERIGUEUX

Description

C'est une maison en pierre construite dans les règles de l'art comme on aime le dire chez Demeures en Périgord (cloisons en brique, portes en chêne, escalier en merisier et moulures au plafond). Au rez-de-chaussée vous y trouverez : - Un salon-séjour de 34 m2 avec une cheminée. - Une cuisine ouverte donne sur le jardin sans vis-à-vis - 3 chambres avec dressing - Une grande salle de bains - Une annexe de 57 m2 faisant office de garage supplémentaire ou d'un atelier Le grand sous-sol va ravir les plus créatifs d'entre vous. Il permettra de vous faire des bureaux pour le télétravail ou une immense salle de jeux. Il donne également la possibilité de le louer en gîte ou en appartement. Vous y trouverez également une chaufferie avec un four à pain, un grand garage et une pièce de stockage. A l'étage vous y trouverez des combles aménageables isolés entièrement en ouate de cellulose. Le bien est proche de toutes les commodités (Pharmacie, Boulangerie, Supermarché, centre-ville de Périgueux) et il se situe dans un endroit calme. Pour l'intérieur il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement. L'extérieur reste à aménager notamment au niveau de la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 630 m²
  • Taxes foncières : 2 200 €
  • Secteur : Région PERIGUEUX
  • Environnement : Urbain / Lotissement
  • État : Bon
  • Année : 1986
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie à 5 minutes de Périgueux

1er étage

  • Grenier(s) aménageable de 65 m2

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Sous Sol

  • Buanderie de 107 m2
  • Garage(s) de 52 m2

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 10, 10 et 12 m2
  • Couloir de 10 m2
  • Cuisine(s) de 10 m2
  • Garage de 57 m2
  • Séjour(s) de 34 m2 avec Piscine
  • Salle(s) de bains de 10 m2
  • Terrasse(s)
  • WC de 1 m2

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Autoroute(s)
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Terrain

  • Arboré
  • Barbecue(s)
  • Cloturé

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

216 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 216 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

7 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 7 Kgco2/m²an
Demeures en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS