Maison écologique autonome en eau sur 2 hectares de terrain

Réf. : DEP0858
Vente Maison Contemporaine Région THIVIERS

Description

A moins de 10 minutes de Thiviers et 15 mins d'Excideuil, maison ossature bois avec botte de paille de 130m². Toilettes sèches, assainissement avec filtre à paille, citerne de 20 000L, autonome eau potable. Chauffage poêle à bois. En retrait des voisins, sans aucun vis à vis, 2 hectares de terrain avec 2 mares. Finitions à prévoir. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 atelier de peinture transformable en chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 238 500 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 20 000 m²
  • Taxes foncières : 920 €
  • Secteur : Région THIVIERS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2006
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Bois

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village fin de village, aucun voisin en vue
  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 11,5m² et 10,5m²
  • Palier(s) de 20m², espace atelier. Possibilité de transformer en chambre
  • Salle(s) de bains de 7,5m² avec baignoire, douche et lavabo

Chauffage

  • bois poêle à bois

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré
  • Constructible(s) 4000m²
  • Etang(s) : 2 mares
  • prairie

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 10m²
  • Bureau(x) de 6,5m²
  • Hall(s) d'entrée de 10m²
  • Séjour(s) cuisine de 53m²
  • WC sèche de 1,5m² avec lave main

Dépendances

  • Abri(s)
  • Atelier(s) de 20m²
  • Cabanon(s)

Equipements divers

  • Citerne 20m³ autonome eau potable
  • Fosse(s) septique pédoépuration (fosse avec filtre paille à changer tous les 6 mois)

Services

  • Ville la plus proche : Thiviers à moins de 10 mins
  • Commerces à moins de 10 minutes
  • Gare(s) à moins de 10 minutes

Toiture

  • Tuiles très bon état
  • Isolation paille et laine de roche

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/06/2022
121
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
121 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Demeures en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS