Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique
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Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique

Réf. : GRA1757
Vente Maison Ancienne Région BRETENOUX

Description

Maison d’habitation de type 4 après l’ajout d’une extension sur le pignon nord est d’une grangette en pierres ancienne démolie, déplacée et reconstruite à l’identique, elle offre en rez-de-chaussée : salon avec cheminée foyer ouvert, couloir et dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau « en suite » et un WC avec lave-mains ; à l’étage, mansardé, une mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint, dégagement, chambre et salle d’eau / WC. L’ensemble est implanté sur un terrain plat et clos de 729 m² bénéficiant d’une superbe vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 729 m²
  • Taxes foncières : 670 €
  • Secteur : Région BRETENOUX
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 13 m²
  • dégagement 2,8 m²
  • Mezzanine(s) (chambre d'appoint) 8,6 m²
  • Salle(s) d'eau / WC 3,2 m²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Cheminée(s)

Services

  • Ville la plus proche : Bretenoux
  • Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Commerces 10 mn
  • Gare(s) 15 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 15 mn

Toiture

  • Tuiles plates bon état

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 15,6 m²
  • Couloir 4,1 m²
  • Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée
  • Salon(s) avec cheminée 27 m²
  • Salle(s) d'eau "en suite" 4,3 m²
  • WC + lave-mains 2 m²

Chauffage

  • Electrique

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Jardin(s) 729 m²

Vue

  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/03/2025
320
10*
Classe énergétique b
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
320 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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