Maison de plain-pied avec 7 chambres sur 1 hectare au calme
Réf. : DEP0945
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN
Description
Sur les hauteurs, dans la vallée de la Dordogne, cette propriété sera idéale pour les grandes familles en quête de tranquillité. Elle offre aujourd'hui : - 7 chambres (dont 5 de plain-pied et 2 avec leurs salles de bains attenantes) - de belles pièces à vivre : une cuisine / salle à manger donnant sur la terrasse, 2 salons, une salle de jeux - un grand garage de 108m². Situation en campagne à 10 minutes de Saint Cyprien, le terrain d'un hectare est composé majoritairement de prairie. Chaufffage central au fuel et poêle à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
508 800 €
Prix honoraires exclus :
480 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 11 Pièces
- 4 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 285 m²
- Surface terrain : 11 432 m²
- Taxes foncières : 1 328 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1989
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Indéterminé
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Buanderie(s) de 21m²
- Bureau(x) de 6 m²
- Cellier de 4,3m²
- Chambre(s) de 11,2m², 12,5m² et 13,2m²
- Chambre(s) en suite de 21m² et de 25m² chacune avec salle de bains
- Chaufferie de 7m²
- Couloir de 6m², 3,5m²
- Cuisine(s) de 37m²
- Dressing(s) de 5m²
- Garage de 108m²
- Pièce(s) de stockage de 7m²
- Salon(s) de 40m² et de 29m²
- Salle(s) de bains de 6m²
- Salle(s) de jeux de 34m²
- WC de 1,5m² chacun
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Ville la plus proche : Saint Cyprien
- Commerces à 10 minutes
- Ecole(s) à 10 minutes
- Gare(s) à 10 minutes
1er étage
- Chambre(s) mansardée de 9 et 10m²
- Salle(s) de bains de 4m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- prairie
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 09/03/2024
134
27*
27 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
134 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
27 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS