Maison ancienne rénovée 80m2 et jardin de 600m2
Réf. : AP2580
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES
Description
Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
145 800 €
Prix honoraires exclus :
135 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Taxes foncières : 1 000 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Pièce(s) à vivre 28m2 Coin cuisine/repas
- Salon(s) 17m2 avec poele à pelets
- Salle(s) d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette
Dépendances
- Abri(s) pour outils de jardin
- Garage(s) indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Plaque à induction
Services
- Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km
- Gare(s) 2km
- Hôpital 20km
Toiture
- Tuiles plates
Rez de Jardin
- Cave(s) env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond
1er étage
- Chambre(s) 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.
- Palier(s) 3m2
- Salle(s) d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine
Chauffage
- Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022
Fenêtres
- PVC DV
Terrain
- Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 02/11/23
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
393 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS