Longère entre Périgueux et Les Eyzies
Description
Longère entre Périgueux et Les Eyzies A vendre, magnifique longère ancienne d'une surface habitable de 246m², située dans un hameau non isolé en campagne. Le terrain s'étend sur une surface de 11.945m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 12m², un bureau de 13,25m², un couloir de 25m², une cuisine de 30,58m², un salon de 33,76m², une salle à manger de 14m² et un WC de 3,50m². Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres , 3 salles d'eau et WC. Les dépendances comprennent un garage de 60m², un pool house de 8m², un préau et un kiosque. Une pompe à chaleur est également présente pour la piscine . Le bien est orienté Sud-Est et dispose d'un emplacement de parking pour 5 voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon, ainsi que par un chauffage central au gaz. Une mise en conformité de la fosse septique a été faite. Cette maison offre un cadre calme et bénéficie d'un puits ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur la forêt/bois et le jardin. Cette propriété est un véritable coup de cœur . e site Géorisques: w Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- 3 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 246 m²
- Surface terrain : 11 945 m²
- Taxes foncières : 1 596 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1799
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 7m2
- Chambre(s) 8,40M2
- Chambre(s) 19m2
- Chambre(s) 12m2
- Chambre(s) 12m2
- Couloir 38,09m2
- Salle(s) d'eau 4,18m2 avec WC
- Salle(s) d'eau 7,50m2 avec WC
- Salle(s) de bains 6m2 avec WC
Chauffage
- bois poele à bois dans salon et dans couloir
- CC Gaz
- Pompe à chaleur pour piscine
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 12m2
- Bureau(x) ou Chambre 13,25m2
- Couloir 25m2
- Cuisine(s) 30,58m2
- Garage(s) 35m2
- Salon(s) 33,76m2
- Salle(s) à manger 14m2
- WC 3,50m2 (suffisamment grand pour ajouter une douche)
Dépendances
- Garage(s) 60m2
- pool house 8M2
- Préau(x)
- Autres Kiosque
Equipements divers
- Fosse(s) septique a été refaite recemment
Terrain
- Constructible(s) à verifier
- Jardin(s)
- Piscine(s) 10x5 au Chlore mais systeme au sel est pré-installé
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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