LACAPELLE-MARIVAL, centre de village, Maison de ville à rénover idéale pour locatif.
Réf. : GRA1806
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL
Description
À vendre, au centre du village de LACAPELLE-MARIVAL, immeuble de rapport à rénover développant 114 m² pouvant créer 3 appartements indépendants. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre, cave/chaufferie. Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2nd étage : un couloir desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Au 3ieme étage, un grenier entièrement aménageable avec fenêtres. Immeuble idéalement placé dans le centre-ville avec parking et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
48 600 €
Prix honoraires exclus :
45 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 114 m²
- Surface terrain : 87 m²
- Taxes foncières : 1 024 €
- Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cave(s) 17.57
1er étage
- Chambre(s) 13.80
- Cuisine(s) 16.20
- Séjour(s) 16.63
- WC 4.43
3ème étage
- Grenier(s) 23.21
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles
- Isolation aucune
Rez de chaussée
- Chambre(s) 11.43
- Hall(s) d'entrée 10.65
2ème étage
- Bureau(x) 5.78
- Chambre(s) 12.67 / 13.94
- Dégagement 3.39
- Salle(s) de bains 5.75
Chauffage
- CC Fuel chapée
Services
- Ville la plus proche : LACAPELLE MARIVAL
- Aéroport(s) 45 Min AURILLAC
- Autoroute(s) 40 min
- Commerces sur place
- Ecole(s) sur place
- Gare(s) 10 min
- Golf 30 min
- Hôpital 30 min
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 16/12/2024
325
90*
90 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
325 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
90 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS