GOURDON, Maison de village 3 chambres, avec jardin et bureau indépendant.
Description
Au centre du village, avec un agréable jardin de 522m² de plain pied sur la grande pièce à vivre, cette charmante maison en pierre distribue : 1er étage (rez de jardin) : ( Accès depuis le garage ou depuis le jardin) grande pièce à vivre de 64m² environ ( cuisine ouverte, salle à manger, salon.) avec accès de plain-pied sur le jardin et la terrasse ombragée, 1 wc indépendant.. 2eme étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Rdc : (idéal pour activité indépendante Entrée/salle d'attente 6m² +wc indépendant 1.73m² + bureau 18.70m².) Grand garage attenant 37m². Chauffage central gaz par le sol, poêle bois dans la cheminée. Double vitrage. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 522 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 720 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Cuisine(s) 10.33m² ouverte sur la terrasse et la pièce à vivre
- Salle(s) à manger 18m²
- Salon(s) 36.24m² avec cheminée (poêle)
- WC 1.40m²
1er étage
- Chambre(s) 10.42m², 9.70m² et 9.55m²
- Palier(s) 3.44m²
- Salle(s) de bains / buanderie 4.30m²
- WC 1.5m²
Chauffage
- bois (poêle dans la cheminée du salon)
- CC Gaz par le sol
Services
- Commerces
- Ecole(s)
Rez de chaussée
- Bureau(x) 18.7m²
- Garage 37.15m²
- Hall(s) d'entrée 6m²
- WC 1.75m²
Dépendances
- Grangette(s) 15m²
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulants
Toiture
- Tuiles (couverture refaite en 1995) + isolation
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
236 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
27 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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