Exclusivité - Secteur Villefranche du Périgord - Agréable propriété et dépendances sur 5h6 boisés avec beau verger
Description
Exclusivité - Secteur Villefranche du Périgord - Dans une belle campagne au calme, valorisée par 5ha6 boisés avec partie jardin et beau verger, cette jolie Propriété de Caractère comprend une confortable maison d'habitation rénovée et dépendances (atelier et jardin). Un lieu de vie agréable dans un bel environnement de nature. La Maison. RDJ. Salon de 20.9 m², cuisine de 27.50 m², cellier de 3.40 m², couloir de 6 m² et dégagement de 1.2 m², chambre de 17,5 m², salle d'eau de 4.10 m², wc de 2 m². Etage. Palier de 3.3 m², 2 chambres de 12.45 m² et 11.54 m², salle d'eau de 2.93 m². Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert) + convecteurs électriques à l'étage. Double vitrage. Fosse septique. Les dépendances. Atelier de 68 m² et grand hangar de 190 m². - Terrain boisé de 4.5 ha d'un seul tenant, jardin de 1500 m², beau verger de 2000 m² clos, 20 arbres environ matures et diversifiés ( cerises, pommes, prunes, figues, coings, kakis, noix, chataignes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 10 voiture(s)
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 56 037 m²
- Taxes foncières : 724 €
- Secteur : Région VILLEFRANCHE DU PERIGORD
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1850
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 12.45m² et 11.54m²
- Palier(s) 3.3m²
- Salle(s) d'eau 2.93m²
Chauffage
- bois insert
- Climatisation réversible
- Electrique (convecteurs à l'étage)
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Boisé 4.5ha d'un seul tenant
- Jardin(s) 1500m²
- Verger(s) 2000 m² clos, 20 arbres environ matures et diversifiés ( cerises, pommes, prunes, figues, coings, kakis, noix, chataignes)
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Cellier(s) 3.40 m²
- Chambre(s) 17.5 m²
- Couloir 6 m²
- Cuisine(s) 27.50 m²
- Dégagement 1.2 m²
- Salle(s) d'eau 4.10 m²
- Salon(s) 20.9 m²
- WC 2 m²
Dépendances
- Atelier(s) 68 m²
- Hangar(s) 190 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
179 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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