EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Maison de village avec terrasse
Réf. : GD2030
Vente Maison Ancienne Région GOURDON
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans un village typique, Agréable Maison avec extérieur terrasse - 70 m² habitables dont 2 grandes chambres. A quelques mns des commerces. La Maison. RDC. Séjour avec partie cuisine ouverte de 33 m² - insert. Terrasse. Etage. Palier de 5 m², 2 chambres de 15 et 12 m², salle d'eau de 5 m², wc de 1,3 m². Chauffage au fuel et bois (insert). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
91 800 €
Prix honoraires exclus :
85 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- Surface habitable : 70 m²
- Surface terrain : 72 m²
- Taxes foncières : 446 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 15 m² et 12 m²
- Palier(s) 5 m²
- Salle(s) d'eau 5 m²
- WC 1,3 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Commerces 10 mns
Rez de chaussée
- Pièce(s) sous escalier, chaufferie
- Séjour(s) 33 m² avec insert - cuisine à aménager
- Terrasse(s)
Chauffage
- bois insert
- CC Fuel chaudière De Dietrich
Fenêtres
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 18/06/2024
158
48*
48 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
158 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
48 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS