EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Agréable et spacieuse Maison en pierre sur 2407 m² avec vue imprenable
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Au calme dans un joli village typique, en hauteur avec vue imprenable sur 2407 m², cette agréable Maison en pierre distrbue 140 m² habitables dont grand séjour et 4 chambres avec partie aménagée de plain-pied. 2 Terrasses avec vue dont une couverte. A quelques minutes de villages avec commerces. La Maison. RDC. Entrée sur séjour de 45 m² avec cheminée insert, cuisine de 12 m² avec accès extérieur, cellier buanderie de 7,5 m², dégagement de 1,6 m², chambre de 11,3 m², salle d'eau avec baignoire et douche de 7 m², wc de 1,6 m², atelier garage de 20 m². Etage. Palier de 3,5 m², 3 chambres de 9,5 m², 13 m² et 21,5 m² avec terrasse de 40 m² avec vue, salle d'eau de 3,2 m², wc de 1 m², dressing de 2,6 m². Terrasse couverte en rdc avec jacuzzi. Chauffage électrique et bois (insert - récupérateurs de chaleur). Double vitrage. Fosse septique. Abri de jardin de 7 m² en bois avec dalle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 2 407 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Taxes foncières : 922 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) 9,5 m², 13 m², 21,5 m²
- Dressing(s) 2,6 m²
- Palier(s) 3,5 m²
- Salle(s) d'eau 3,2 m²
- Terrasse(s) avec vue de 40 m²
- WC 1 m²
Chauffage
- Electrique + bois insert avec récupérateurs de chaleur
Services
- Commerces 7 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Buanderie(s)
- Cellier 7,5 m²
- Chambre(s) 11,3 m²
- Cuisine(s) 12 m² accès extérieur
- Dégagement 1,65 m²
- Garage atelier de 20,5 m²
- Séjour(s) 45 m² avec insert
- Salle(s) de bains baignoire et douche de 7 m²
- Terrasse(s) couverte avec jacuzzi de 16 m²
- WC 1,6 m²
Dépendances
- Abri(s) jardin en bois avec dalle de 7 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
223 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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