Ensemble en pierre de caractère proche des commerces sur plus de 3 000m² de terrain
Description
Ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en pierres (XVIIIe) et de deux constructions récentes (2007) formant extensions de la propriété d'origine. Les trois bâtiments sont reliés entre eux grâce à l'existence de deux galeries permettant le passage couvert de l'un à l'autre des bâtiments. En rez de jardin : Pièce à vivre (26.55 M²) avec cantou et souillarde, sol pierre de lave, murs pierres apparentes jointoyées, poutres apparentes au plafond. Coin cuisine organisé dans souillarde (2.8 M²). Accès étage par escalier pierres. Petit salon (14.45 M²) sol terre cuite, murs pierres apparentes, poutres apparentes au plafond, cave et chaufferie Partie sas formant lien entre la maison ancienne et la première extension : Vestiaire et hall d'entrée, Cuisine aménagée et équipée , cellier, coin repas et petit salon , salon (79 M²) avec cheminée monumentale, galerie (18 M²) avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres une salle d'eau équipée d'une douche « à l'italienne », d'un WC et d'une vasque, 1er étage : Pièce palière voûtée (6.9 M²), 2 chambres dont une avec salle de bains « en suite » chambre 2 : (11.3 M²) , escalier pierre redescendant dans pièce à vivre et donnant accès, dans sa partie haute, à terrasse suspendue et en partie couverte. Terrain Paysagé, bordé de murets en pierres sèches, allées castinées. Commerces à10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 10 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 264 m²
- Surface terrain : 3 302 m²
- Surface terrasse : 21 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1750
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe à chaleur + fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 10.7/11.30m²
- Palier(s) vouté 6.9m²
- Salle(s) de bains 2m²
- Terrasse(s) 25m² couverte pour partie
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Equipements Electrique
- Portail(s) électrique
- Volet(s) électrique(s))
Pièces diverses
- Grenier(s) aménageable(s) 79m²
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Parc(s)
- Portail(s)
- Terrasse(s)
Rez de chaussée
- Cave 7m²
- Chambre(s) 19.33/20.30m²
- Chaufferie 1.4m²
- Couloir 18m²
- Cuisine(s) 37.70m²
- Hall(s) d'entrée 2.8m²
- Pièce(s) à vivre 26.55/ 79m²
- Salon(s) 14.45m²
- Salle(s) d'eau 13m²
Chauffage
- CC Fuel pour partie ancienne
- Pompe à chaleur pour agrandissement
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 10min
- Aéroport(s) 45min
- Autoroute(s) 20min
- Commerces 10 min
- Ecole(s) 10mi
- Gare(s) 10 min
- Golf 30min
- Hôpital 30min
Toiture
- Tuiles
- Isolation
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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