Ensemble de deux maisons avec piscine, sans voisins à proximité.
Description
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre exceptionnel sans voisins à proximité. La maison principale, d'une construction traditionnelle de 154 m2 habitables, comprend notamment deux chambres de plain-pied, séjour, cuisine. Au premier étage : cuisine, salon, trois chambres, un bureau. La disposition permet la possibilité de diviser le logement en deux appartements distincts pour plus de flexibilité. La deuxième maison, de plain-pied et offrant 58 m2 habitables, se compose de deux chambres, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage indépendant. Le terrain, d'une superficie généreuse de 7 882 m2, présente une partie boisée pour une atmosphère naturelle et relaxante. Une piscine carrelée de 12 x 5, datant de 2004, ajoute une touche de détente à cet ensemble. Bien que cette propriété offre un potentiel exceptionnel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 7 Chambres
- 12 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 212 m²
- Surface terrain : 7 882 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Bureau(x) 8,70 m2
- Chambre(s) 15,24 m2 - 15,05 m2 - 11,48 m2 et 12,69 m2
- Couloir 4,51 m2
- Cuisine(s) 5,96 m2
- Salle(s) de bains 2,9§ m2
- Séjour(s) 15,24 m2
- WC 2 m2
Chauffage
- Electrique
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Boisé
- Piscine(s) 12 x 5 carrelée de 2004.
- Terrain
Rez de Jardin
- Chambre(s) 11,31m2 et 13,51 m2 dont placards.
- Couloir 5,55 m2
- Cuisine(s) 6,35 m2
- Hall(s) d'entrée 1 m2
- Salle(s) d'eau 2,69 m2
- Salle(s) de bains 3,17 m2
- Salon(s) 29,96 m2
- WC 2 m2
Dépendances
- Maison de 58,55 m2 comprenant en rec : séjour, cuisine, sd'eau, deux chambres, toilette.
Equipements divers
- Fosse(s) septique non conforme.
Services
- Ville la plus proche : COUX ET BIGAROQUE-MOUZENS
- Commerces 4 km
- Ecole(s) 4 km
- Gare(s) 6 km
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
325 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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